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    Casa Própria, como funciona?
    O consórcio imobiliário permite comprar casa ou apartamento pagando parcelas mensais sem juros.

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    Ambos! Você pode adquirir carros novos ou com até 8 anos de fabricação, de qualquer marca ou modelo nacional ou importado.

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Dúvidas frequentes

Respostas objetivas para te ajudar a entender melhor como funciona o consórcio.

É uma forma de compra planejada em grupo. Você paga parcelas mensais e concorre todo mês (por sorteio ou lance) para receber uma carta de crédito e comprar seu bem.

No consórcio você não paga juros, só taxa de administração. No financiamento há juros mensais que encarecem muito o bem. O consórcio é mais econômico no longo prazo.

A contemplação acontece de duas formas: por sorteio ou por lance, que é quando você oferece um valor antecipado.

Existem dois tipos de lance:

  • Lance livre: você escolhe o valor a ofertar; vence quem oferece o maior lance.
  • Lance fixo: valor pré-definido de 20% pela CAIXA; participa quem oferece esse percentual.

  • Os maiores lances e sorteados do mês são contemplados.

    Além disso, existe um tipo de lance que funciona como uma forma de pagamento:

  • Lance embutido: permite usar parte da própria carta de crédito como lance, dentro do limite permitido.

Atrasos geram multa e juros ao mês. Se atrasar 3 meses consecutivos, você é excluído do grupo e recebe os valores de volta conforme regulamento.

Em média 30 a 45 dias após enviar toda documentação e aprovação da vistoria do bem.

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